Gemeente Hattem: een nieuwe woonwijk tussen bos en water

Foto: De Hattemer

Onder de rook van Zwolle ligt Hanzestad Hattem: een charmant plaatsje in bosrijk gebied, aan de oever van de IJssel. De straten zijn gevuld met geschiedenis, van oude koopmanshuizen tot de oorspronkelijke middeleeuwse stadsmuur. Aan de rand van de stad vind je ’t Veen. Nu nog een bedrijventerrein, maar straks een volledig nieuwe wijk met zo’n 640 huizen – tien procent van het Hattemse woningaandeel. Pieter ondersteunt de programmamanager bij het project en krijgt te maken met de Crisis en herstelwet (Chw). Die zorgt ervoor dat de ambities van de gemeente Hattem in de bouwprojecten worden verwerk.

Rust in de binnenstad

Pieter wilde zich ontwikkelen tot projectleider en kwam zo bij de gemeente Hattem terecht. Zijn opdracht: ’t Veen omtoveren tot woonwijk. ‘De locatie ligt aan de rand van het historische stadscentrum. Als bedrijventerrein is het dus slecht toegankelijk: vrachtverkeer rijdt af en aan door de binnenstad om er te komen – dat is onrustig, en onhandig. Daarom is er een nieuw terrein aangelegd, naast de snelweg. Een mooi alternatief, want het is makkelijk bereikbaar en voorkomt overlast in Hattems pittoreske straatjes.

Blauwdruk voor bouwplannen

De opdracht begon in oktober 2020, dus die loopt al een tijdje. ‘Als rechterhand van de programmamanager buig ik me samen met collega’s over het Chw-bestemmingsplan – voorloper van de Omgevingswet. De Chw hebben we ingezet om aan te sturen op een breed scala aan thema’s, waar je in een regulier bestemmingsplan minder over te zeggen hebt. Denk aan duurzaamheid en mobiliteit. Dankzij de wet krijg je meer én sneller dingen gedaan dan bij een normaal bestemmingsplan.’

‘Binnen het project ben ik bij meerdere onderdelen betrokken. Allereerst stelde ik met de deelnemers van de de kaders van het plan op: wat, waar en hoe willen we bouwen? Daar komen vervolgens een hoop subsidieaanvragen bij kijken. Leuk om te doen, omdat je in korte tijd veel gedaan moet krijgen. Ik werk ook nog aan de oplossing voor een bijkomend probleem: de hoogspanningslijnen boven ’t Veen. Dat is natuurlijk geen gezicht in een woonwijk, dus die kabels moeten de grond in – verkabelen noemen we dat.’

Gebruikmaken van de omgeving

‘Uiteindelijk willen we een gemengde wijk neerzetten, waar wonen en werken samenkomen. Dat betekent dat er wel wát kantoren mogen blijven staan. De buurt bestaat straks uit drie delen, elk met een eigen karakter. Het knusse tuindorpmilieu is daar een van: denk aan huizen met rode bakstenen, dakpannen en gezamenlijke tuintjes. Voor de andere twee delen willen we spelen met de omgeving. Hattems ligging aan de uiterwaarden van de IJssel is er een uit duizenden, daar móeten we gebruik van maken. Zo ontwierpen we het dijkmilieu: woningen met uitzicht op het water. Als derde hebben we het bosmilieu, daar willen we dat het groen echt onderdeel wordt van de leefomgeving.’

Thuiskomen bij Kinran

Uiteindelijk is Pieter onderdeel van drie teams. Naast z’n rol als projectleider in Hattem, werkt hij ook als beleidsmedewerker bij de gemeente Altena en is hij onderdeel van Kinran. ‘Deze manier van werken levert me veel op: ik krijg de kans om bij allerlei organisaties in de keuken te kijken. Zo kan ik van alles proeven en verbreed ik m’n kennis. Uiteindelijk is Kinran wel m’n thuisfront. Daarom vind ik het leuk om ook een dag in de week op ons kantoor in Arnhem te werken. Dan zie en spreek je iedereen weer even, waardoor de band met je collega’s sterk is en blijft.’

Ook Pieter inschakelen?

Hij en onze andere Kinranners helpen je met alle liefde bij je opgave, groot of klein.
Ontmoet ons team of neem direct contact met ons op.

Zelf ook zo’n toffe opdracht?

Wij luisteren naar jou en bieden je alleen werk dat écht bij je past. Beloofd.
Lees hoe het is om bij Kinran te werken of check gelijk onze vacatures.