Inzichten

Wij kijken graag vooruit. Wat brengt 2021 als het gaat om de woningmarkt en fysieke leefomgeving? Van een revival van de rol van gemeenten en regio’s tot een herwaardering van gezondheid in en rondom woningen. Deze 5 trends zijn niet te missen.

Sinds het begin van de coronacrisis zijn we massaal thuis gaan werken. Ook trekken we vaker de natuur in om te wandelen. Dit heeft gevolgen voor hoe we ons bewegen en kan dus ook van invloed zijn op ruimtelijke plannen. Wat doen gemeenten hiermee? 

Bijna Energieneutrale Gebouwen, dat is waar BENG voor staat. Dit besluit is sinds 1 januari 2021 van kracht. Alle vergunningaanvragen moeten voldoen aan regels voor de maximale energiebehoefte, het fossiele energieverbruik en het opwekken van hernieuwbare energie. Wat betekent dit voor vergunningen?

De woningnood in Nederland is groot. Het tekort aan woningen wordt veroorzaakt door andere door een tekort aan bouwlocaties, onevenwichtige belastingdruk en toegenomen bouwkosten. Ook buiten de grote steden zijn de gevolgen merkbaar. Wat zijn de gevolgen nu precies?

Het aantal duurzame warmtenetten in Nederland neemt naar verwachting flink toe. Dit is vooral gedreven door woningcorporaties en marktpartijen. Die trend zet extra druk op gemeenten. Aan hen ook de taak om inwoners méé te krijgen in deze visie.

De Gedeputeerde Staten van Gelderland waarschuwen voor een wildgroei aan zonnevelden. Er zijn namelijk ook windmolens nodig om duurzaamheidsdoelen te behalen. Collega Jeroen de Bruijn rondt momenteel zijn betrekking als adviseur ruimtelijke ordening bij de gemeente Bunnik. Hij is betrokken bij zonneparken en herkent dit signaal.

Alle gemeenten gaan de komende jaren aan de slag met de energietransitie. Een flinke kluif voor de meeste gemeenten, in het bijzonder voor de kleinere. In opdracht van het Programma Aardgasvrije Wijken deed Platform31 onderzoek naar de aanpak van kleine(re) gemeenten.

Ieder project kan een goed begin, een soepele doorstart of succesvolle implementatie gebruiken. Zeker binnen de fysieke omgeving is er soms geen tijd te verliezen. Of kom je simpelweg handen tekort. Komt je project niet van de grond of staat je organisatie aan de vooravond van een grote verandering? Roep de hulp in van Wouter. Zeker als het om thema's als innovatie en duurzaamheid gaat.

De Omgevingswet gaat gepaard met een forse digitaliseringsopgave. Het Bureau ICT-Toetsing (BIT) oordeelde al in 2017 dat het computersysteem ‘tot problemen zal leiden’. Nu, drie jaar later, vindt de ICT-waakhond het project nog steeds complex. Komt haperende software in de weg te staan van de beoogde inwerkingtreding van de Omgevingswet?

Grote veranderingen zijn vaak uitdagend voor gemeenten. Kijk naar de komst van de Omgevingswet: de voorbereidingen alleen al hebben heel wat voeten in de aarde. Volgens Wouter van Pernis begint zo'n verandering met vooral chaos. Hoe je die opheft, is 20% techniek, 80% mensenwerk. "Je moet medewerkers enthousiasmeren en vertrouwd maken met de nieuwe manier van werken." Dat kan hij goed, als verbindende projectleider.

Bij Kinran kijken we liever naar karakter, bereidheid en (levens)ervaring dan naar je cv. Aan dat cv kun je werken - daar bieden we je dan ook alle ruimte toe. Ook Vinod werkte volop aan zijn ontwikkeling binnen Kinran. Werken als interimmer is uitdagend, maar biedt ook veel kansen. Zo schop je het van administratie tot beleidsmedewerker.