Gemeente Rucphen: Ayla legt de omgevingspuzzel

Ayla is adviseur Ruimtelijke Ordening (RO) in het Noord-Brabantse Rucphen, zo’n tien kilometer van de Belgische grens. Een kleine gemeente die vijf dorpen en 200 ambtenaren telt. Als junior RO-adviseur begeleidt Ayla de ideeën van initiatiefnemers van concept tot bestemmingsplan. Dat is, gelet op de naderende Omgevingswet, een extra lastige klus.

Ayla vond bij de gemeente Rucphen precies wat ze zocht. Ze werd in het diepe gegooid, maar kwam op haar pootjes terecht. ‘Ik ben direct aan de slag gegaan met een uitdagende klus: een initiatief voor een nieuw appartementengebouw. Het zit nog in een vroeg stadium, maar dat is juist de fase waarin we mogen puzzelen – de allerleukste dus. Voor mij is het de eerste keer dat ik zo’n groot project mag begeleiden. Het is geweldig om die verantwoordelijkheid te dragen.’

Wikken en wegen, schuren en schaven

‘Ik zorg ervoor dat het plan van de initiatiefnemer rekening houdt met alle betrokkenen. Ik weeg de belangen tegen elkaar af, om een goed advies aan het college van B&W te kunnen geven. Zij beslissen uiteindelijk of het plan wordt uitgevoerd.’ Lang niet altijd makkelijk, zo blijkt ook bij deze opdracht.

‘De initiatiefnemer wil een appartementencomplex bouwen, midden in St.-Willebrord. Dat heeft nogal wat haken en ogen. Op eigen terrein komt parkeergelegenheid, om te voorkomen dat bewoners de parkeerplekken in het centrum innemen. Tegelijkertijd moet het pand mooi aansluiten bij het achterliggende park. Je kunt je voorstellen hoe die belangen schuren. Aan mij de taak om samen met de initiatiefnemer de puzzel te leggen. We hebben een mooie oplossing gevonden: een parkeerplaats aan de achterzijde met een halfopen groene structuur, met grasbetontegels.’

‘Het plan zit nu in de principeverzoekfase, waarin de gemeente beslist of ze mee willen werken. Daarna komt het bestemmingsplan. Als dit project doorgaat, dragen we op een intelligente manier bij aan de oplossing van de woningbouwopgave. Dat zou toch een prachtig resultaat zijn?’

Omgevingswet

‘Ik werk op de afdeling Beheer en Ruimtelijke Ordening, in het relatief jonge Team Omgeving. We werken heel prettig samen.’ En dat is nodig, want de Omgevingswet zit er nu echt aan te komen. ‘Tenminste, daar lijkt het op. Na een paar keer uitstel is de overheid van plan ‘m per 1 juli 2023 in te voeren. De Omgevingswet zet onze werkwijze waarschijnlijk helemaal op z’n kop. Dat wordt wel even schakelen.’

Warm bad

Het is in de gemeente Rucphen best aanpoten, geeft Ayla toe. ‘Er is een enorme werkvoorraad, en maar beperkte capaciteit om plannen op te pakken. Dat is ook waarom de gemeente bij Kinran – en dus bij mij – uitkwam. Gelukkig is de ondersteuning vanuit Kinran erg goed. Zo zit ik een aantal uur in de week samen met een ervaren RO-adviseur. Ook is er een online vraagbaak waarin ik collega’s om advies kan vragen.’

‘Dankzij Kinran kijk ik mee bij allerlei verschillende onderdelen van het ruimtelijk domein. Als junior adviseur is dat heel waardevol. Zo kom je erachter wat je het best ligt. Ook denken ze bij Kinran écht met je mee, over welke opdrachten bij je passen en de invulling daarvan. Het is een geweldig bedrijf om bij te werken, en ik ben blij met mijn keuze.’

Ook Ayla inschakelen?
Zij en onze andere Kinranners helpen je met alle liefde bij je opgave, groot of klein.
Ontmoet ons team of neem direct contact met ons op.

Zelf ook zo’n toffe opdracht?
Wij luisteren naar jou en bieden je alleen werk dat écht bij je past. Beloofd.
Lees hoe het is om bij Kinran te werken of check gelijk onze vacatures.