Woningnood breekt wetten

Woningnood breekt wetten

De woningnood in Nederland is groot. Dat is niets nieuws. Ook buiten de grote steden zijn de gevolgen merkbaar. Wat zijn de gevolgen nu precies? En wat kunnen we er aan doen?

Samen tegen woningnood

Het tekort aan woningen wordt veroorzaakt door andere door een tekort aan bouwlocaties, onevenwichtige belastingdruk en toegenomen bouwkosten. Nood breekt wet: die uitdrukking kennen we allemaal. Nu geldt die ook in vrij letterlijke zin: woningnood breekt namelijk wetten. Of iets genuanceerder: ongeschreven regels.

Concreter gezegd, zijn woningcorporaties van hun eiland afgestapt als het gaat om besluitvorming binnen nieuwbouw, vergunningen en locaties. Ze komen nu gezamenlijk tot een plan voor een nieuw regionaal nieuwbouwvraagstuk.

Elk nadeel heeft z’n voordeel

Door die samenwerking ontstaat er meer voorspelbaarheid in de vraag over de gehele linie. Om een voorbeeld te noemen: een betonfabriek draait soms op volle toeren, maar ligt soms compleet stil. Als woningcorporaties samenwerken en hun uitvraag centraliseren, blijft de productie van die fabriek beter op gang. In Eindhoven doen ze het al op die manier. Daar werken 13 corporaties en 7 gemeenten actief samen.

Conceptueel bouwen

Woningen bouwen tegen lagere kosten, dat is natuurlijk ideaal. Iets dat we kunnen bewerkstelligen door conceptueel te bouwen. Dat houdt in: de bouwer heeft een aantal concepten waaruit een klant kan kiezen. In de ontwerpfase groeit het gebouw dan mee met de klant(en). Daarmee bundel je dus eigenlijk wensen en vragen, waarmee het proces van bouwen versimpeld en versneld kan worden. Dat scheelt uiteindelijk in tijd, mankracht en geld.

Zo kunnen we samen oude routines doorbreken en werken aan een snellere, goedkopere én duurzamere oplossing voor de woningnood. Dat klinkt als een win-win situatie, of niet? Bij Kinran doorbreken we ook graag vastgeroeste gewoontes. Onze experts kijken met een frisse blik naar verschillende vraagstukken. Meer hierover? Kijk eens verder op onze site.

Bronnen

https://www.omgevingsweb.nl/nieuws/woningnood-breekt-wetten/

https://www.conceptueelbouwen.nl/